招商地产杭州_借鉴新加坡福南(FUNAN)理念,招商再造杭州未来社区

商业导报网 2020-10-25 浏览量: 2549

  自2013年入杭,百年招商已深耕杭州8年,沉淀、融合,再到蜕变,2020年,从闻博花城到滨奥第二子,“城市单元”双子星同时辉映钱江南岸,启幕了招商启杭的新篇章。

  

  

  “城市单元”的诞生,是国际杭州多中心城市格局发展的时代趋势,“城市单元”通过自成区域中心的配套建设,营造更匹配杭州国际大都会形象的当代人居。“单元”比“板块”更为聚焦,却同样具有全面的业态组合,更集约优化的城市功能配置。

  

  

  招商·闻博花城正是以城市单元重构地段价值、以社区生态重新定义生活,成为钱江南岸现象级作品。招商滨奥第二子,在再度实践招商“城市单元”理念时,借鉴了享誉全球的新加坡福南(FUNAN)综合体营建模式,通过复合开发型制,面向城市,以全新的社区生态重塑生活,藉此创造新一代“城市综合体新物种”。

  

  福南始建于1985年,1997年响应当时的科技潮流成为IT MALL,对许多新加坡人来说,承载着深厚的城市记忆。21世纪之后,凯德与伍兹贝格通过“重建”的方式,创造鼓励人们发现并不断返回,具有归属感并与时俱进的场所,在保留福南的科技DNA,留存人们对福南的情感“内核”的同时,重构出一个地标级综合体。

  

  

  它带有现代商业的基因,但更蕴藏精神人文的内涵。以“人文建筑”与“建筑帮助社区创造价值”设计理念重塑,定义全新的生活方式,通过高灵活度的结构,并留存浓郁的人文、生活“内核”,焕新为共享办公和社区为一体的潮流地标,成为以生活方式为开发导向的全球范本。

  

  

  就像总设计师伍兹贝格所说的:“福南是一个以生活方式为导向的场域,就像是一个编辑,为你精选不同的内容,体验,探索,完善你的生活方式。”

  

  福南商业部分尽量把办公和公寓的直接平铺在商业上方,减少垂直高度,提升动线效率,另一方面,整个建筑以一种向城市开放的姿态,联通外界空间,形成人潮的磁场。于是,自身也如同一个有生命力的复合集约式的微缩城市,强调社交、共情功能,让人们乐于在此流连忘返,感受时光的暖意。

  

  

  从建筑规划角度来探究福南的价值参考,我们会发现,它讲究复合的业态交互、讲究沉浸式的场景构建,当然也随处绽放出潮流和美学的质感,承载人们在这里可以享受的多元丰盛生活,这些精神指向和招商践行的“城市单元”理念不谋而合,所以,在滨奥第二子,招商融合了许多福南的构建章法。

  

  招商滨奥第二子,位居博奥路与山阴路交汇处,毗邻地铁5号线博奥路站和地铁1号线滨康路。项目约16万方规模,区别于传统意义上的住宅区,融合了住宅、商办、商街、邻里中心等业态,多元业态交互融合,衍生出不断向上生长的生命力,以开放性姿态与城市拥抱、融合,呼应“城市单元”的进化理念。

  以新加坡福南为蓝本打造的邻里中心是项目创新、点睛之笔,邻里中心集约居住、运动、集市、商超甚至网红打卡场景等功能空间(具体以实际交付为准),并藉此激活片区的生活探索,以社区一站式生活服务中心的形态存在,让烟火气与时尚于此共生。

  

  

  2020年10月,项目即将亮相盛放,闻博花城珠玉在前,倾注更多匠心的滨奥第二子,更值得期待。

  项目地址:杭州市萧山区博奥路与山阴路交叉口

编辑:ELA

* 文章为作者独立观点,不代表MBAChina立场。采编部邮箱:news@mbachina.com,欢迎交流与合作。

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